Casarão histórico vai a leilão com lance milionário em Florianópolis; entenda!
Residência de ex-governadores está avaliada em mais de R$ 100 milhões e encontra-se abandonada
Foto: Reprodução/Central Sul de Leilões
Um imóvel histórico localizado na Rua Frei Caneca, em Florianópolis, que já serviu de residência para ex-governadores de Santa Catarina, será leiloado no início de outubro. Avaliado em R$ 107,5 milhões, o casarão será ofertado com lance mínimo de R$ 53,75 milhões em leilão virtual que encerra no dia 3 de outubro, às 15h15.
Apesar da importância histórica, o local está em deterioração severa. Segundo a Central Sul de Leilões, o imóvel abriga duas casas que somam cerca de 730 m² de área construída e está inserido em um terreno com mais de 23 mil m², cercado por vegetação densa.
Um passado de prestígio
A propriedade carrega em suas paredes a memória política de Santa Catarina: ali já moraram Vidal Ramos, Nereu Ramos, Celso Ramos e também Mauro Ramos, ex-prefeito de Florianópolis. Com o passar do tempo, o local foi perdendo sua função pública e acabou abandonado, chegando a ser ocupado por pessoas em situação de rua.
O casarão é protegido por um decreto municipal de 2015 que o reconhece como Patrimônio Histórico, Artístico e Cultural da cidade. Por isso, não pode ser demolido e quaisquer intervenções precisam preservar a aparência externa original.
Terreno valorizado, mas com restrições
Além das limitações legais impostas pelo tombamento, o terreno apresenta ônus judiciais e restrições ambientais. Partes da área são classificadas como Área de Preservação Permanente (APP) e incluem uma faixa demarcada como Terreno de Marinha, o que impacta diretamente no potencial construtivo.
De acordo com o edital, qualquer projeto de edificação ou restauração dependerá da obtenção de licenças específicas e do cumprimento rigoroso da legislação ambiental e urbanística vigente.
Conteúdos em alta
Como isso impacta sua vida?
Casos como esse mostram os desafios da preservação do patrimônio público e da valorização da história catarinense. Ao mesmo tempo, em que o leilão pode atrair investidores e dar novo uso ao espaço, ele também impõe um alerta: sem manutenção e políticas claras, até os símbolos do poder se tornam ruínas.
Maria Eduarda Günther
Jornalista em formação na FURB, nascida em Jaraguá. Cresci entre filmes, livros e peças teatrais. Após criar conteúdo para redes socias sobre Formula 1 e esportes descobri a paixão por jornalismo e a área de comunicação. Nunca perco a oportunidade de conhecer novos lugares e novas histórias por ai.
