Como dois empresários ajudam famílias e investidores a construírem histórias em Jaraguá do Sul há 17 anos
Os sócios Jonatan Depin e Charles Lima Medeiros atuam há 17 anos no mercado imobiliário de Jaraguá do Sul. | Foto: Divulgação/Poder Imóveis/JDV
Poucas decisões mexem tanto com a vida das pessoas quanto a escolha de um imóvel. Seja para morar, investir ou abrir um negócio, é a partir dele que muitos projetos começam a ganhar forma. Em Jaraguá do Sul, os corretores e empresários Charles Lima Medeiros e Jonatan Depin passaram os últimos 17 anos acompanhando justamente esses momentos na vida de centenas de pessoas da cidade.
No meio de visitas, mudanças e negociações, eles perceberam que trabalhar com imóveis nunca foi apenas sobre vender ou alugar espaços. Afinal, ao longo dos anos, eles não só acompanharam famílias, mas pessoas em busca de mudanças, e empresários investindo no futuro. E, em muitos desses casos, o imóvel representava muito mais do que patrimônio, mas segurança, estabilidade e, também, a chance de começar algo novo.
Foi convivendo diariamente com essas histórias que os dois amigos passaram a enxergar o mercado imobiliário de uma forma mais humana, visão que ajudou a construir a trajetória de uma das principais imobiliárias jaraguaenses, a Poder Imóveis.
“Às vezes a pessoa chega procurando uma casa, mas na verdade ela está começando uma nova fase da vida. É um privilégio fazer parte desses momentos e poder ajudar as pessoas nessas escolhas tão importantes”, comenta Jonatan.
De uma pequena operação a uma empresa consolidada
A história da Poder Imóveis começou antes mesmo da chegada de Charles Lima Medeiros e Jonatan Depin, em 2009. A empresa foi fundada pelo empresário jaraguaense Guido Rinkaweski, que deu os primeiros passos da imobiliária na cidade e ajudou a construir sua presença no mercado local.
Anos depois, quando decidiu não dar continuidade ao negócio, surgiu para Jonatan e Charles a oportunidade de assumir a empresa. Já inseridos no mercado imobiliário e conhecendo de perto a operação, os dois deram sequência à trajetória da Poder e ajudaram a transformá-la em uma das referências do setor em Jaraguá do Sul.
Com o passar do tempo, a empresa cresceu acompanhando a transformação da própria cidade. A equipe foi ampliada, consolidou espaço na vida dos jaraguaenses e passou a ser procurada por famílias e empresários da região, principalmente através da indicação de clientes.
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Desta forma, a trajetória da empresa também se conecta ao desenvolvimento de Jaraguá do Sul. Ao longo dos anos, a relação de confiança construída com investidores, empresários e famílias ajudou a aproximar novos negócios da cidade e a identificar oportunidades de crescimento na região.
Segundo os sócios, a discrição, a ética, a transparência e o compromisso com a excelência fazem parte dos valores que orientam o trabalho da Poder Imóveis desde o início. Características que ajudaram a consolidar a empresa como uma referência no mercado imobiliário local, reconhecida pela credibilidade e pelo relacionamento construído com clientes, investidores e parceiros ao longo de sua história.
“Foram muitos obstáculos superados, trabalho duro e um mercado de altas e baixas. Mas conseguimos construir uma relação de confiança muito forte com as pessoas”, afirma Charles.
Hoje, a empresa soma 22 colaboradores e atua nas áreas de venda, locação e administração de imóveis em Jaraguá do Sul e região.
O cliente mudou junto com a cidade
Há 17 anos, o mercado imobiliário de Jaraguá do Sul funcionava de uma forma muito diferente da atual. Muitas decisões aconteciam rapidamente e, em vários casos, bastava o imóvel agradar minimamente para a negociação avançar.
Hoje, segundo Charles e Jonatan, o cenário é outro. O cliente pesquisa mais, compara mais opções, visita diferentes imóveis e demora mais para tomar decisão. A escolha deixou de ser apenas emocional e passou a envolver planejamento, rotina e qualidade de vida.
“Hoje o cliente chega muito mais preparado. Ele pesquisa mais sobre os imóveis e pondera sobre qual será o melhor investimento a curto e longo prazo”, afirma Charles.
Essa mudança alterou também a forma como os imóveis passaram a ser apresentados. Detalhes que antes quase não chamavam atenção ganharam peso nas negociações. Como é o caso da organização dos ambientes, iluminação, acabamento, localização e funcionalidade, que passaram a influenciar diretamente a decisão das famílias.
Ao longo dos anos, os empresários também perceberam uma transformação no próprio conceito de lar dentro da cidade. Se antes muitas famílias buscavam principalmente espaço ou status, hoje fatores como praticidade, conforto e segurança passaram a pesar muito mais.
Além disso, muitas priorizam praticidade, deslocamentos mais curtos e qualidade de vida no dia a dia. A proximidade com escolas, empresas e áreas mais tranquilas passou a pesar muito mais na decisão.
Outro movimento importante também começou recentemente dentro do mercado local: o aumento da procura por imóveis de maior valor para locação. Enquanto as vendas ficaram mais criteriosas e negociadas, o aluguel passou a ganhar força em determinados segmentos da cidade.
“O mercado continua ativo, mas o cliente ficou mais racional na hora de decidir”, afirma Jonatan.
Mais do que imóveis, histórias de vida
Depois de quase duas décadas acompanhando famílias da cidade, Charles e Jonatan afirmam que trabalhar com imóveis exige muito mais do que conhecimento técnico.
“Muitas pessoas dependem daquele aluguel como aposentadoria ou complemento de renda, por exemplo. Existe uma responsabilidade muito grande quando alguém entrega isso na tua mão”, comenta Charles.
Segundo os empresários, foi justamente essa relação mais próxima com os clientes que ajudou a construir a trajetória da Poder Imóveis ao longo dos anos. Parte importante desse crescimento aconteceu através da indicação de famílias e empresários da cidade, algo que os dois enxergam como consequência natural do relacionamento criado ao longo do tempo.
“O boca a boca sempre teve muito peso para nós”, afirma Jonatan.
Ao longo desses 17 anos, os dois empresários acompanharam de perto histórias que começaram com uma visita, uma mudança ou uma chave entregue.
Como isso impacta sua vida?
A experiência dos empresários ajuda a explicar uma mudança que muitas famílias de Jaraguá do Sul já percebem no cotidiano. Hoje, escolher um imóvel envolve muito mais planejamento, cautela e qualidade de vida do que há alguns anos. A própria ideia de lar mudou, e isso transformou a forma como as pessoas vivem, investem e constroem novas fases da vida na cidade.
Gabriela Bubniak
Jaraguaense de alma inquieta e jornalista apaixonada por contar boas histórias. Tenho fascínio por livros, música e viagens, mas o que me move é viver a energia de um bom futsal na Arena e explorar o que há de melhor na nossa terrinha.
