Comprar imóvel na planta ou pronto para morar? Veja o que vale mais a pena em Jaraguá do Sul
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Quem deseja comprar um imóvel em Jaraguá do Sul se depara logo de início com uma decisão que precisa ser tomada: vale mais a pena investir em um imóvel pronto para morar ou na planta? Financeiramente, o que é mais estratégico em cada um dos investimentos?
A resposta depende do perfil de quem compra, do tempo disponível, das condições de pagamento e até da disposição para esperar.
A boa notícia é que ambas as opções têm vantagens – e fomos atrás de boas dicas, com uma imobiliária aqui da cidade, a Poder Imóveis, que trabalha com vendas e locações em toda a região há mais de 16 anos.
Imóvel na planta: mais tempo, porém mais desconto
Comprar um apartamento na planta costuma significar preço menor e melhores condições de pagamento. Em Jaraguá do Sul, muitos empreendimentos em lançamento parcelam a entrada durante a obra, o que facilita para quem ainda está se organizando financeiramente.
Além disso, existe a possibilidade de valorização do imóvel até a entrega, o que pode representar lucro em caso de revenda.
Por outro lado, quem opta por comprar na planta precisa estar preparado para esperar. O prazo de entrega pode variar de 18 a 36 meses e não está livre de imprevistos.
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A dica é: busque uma orientação profissional, para adquirir com empresas capitalizadas, que sofrem menos, quando a economia passar por solavancos, evitando dores de cabeça com atrasos. Entretanto, ainda assim, para quem busca investir a médio prazo, é uma alternativa interessante.
Imóvel pronto: rapidez, segurança e menor flexibilidade
Se a ideia é mudar rápido ou alugar logo para garantir uma renda extra, os imóveis prontos são a melhor opção. Em Jaraguá do Sul, bairros como Vila Nova, Amizade e Centro concentram boa parte dos apartamentos já finalizados e com infraestrutura consolidada. A vantagem aqui é a possibilidade de visitar o imóvel, analisar os detalhes e mudar imediatamente após a compra – na maioria dos casos.
A desvantagem costuma ser o valor, já com preço final, e condições menos flexíveis de pagamento. Como o financiamento é feito diretamente com o banco, a entrada costuma ser maior e os juros começam a contar desde o início. Para quem não tem como esperar ou quer evitar riscos, é a alternativa mais segura.
Valorização e perfil do comprador em Jaraguá do Sul
De acordo com os corretores da Poder, o perfil do comprador jaraguaense costuma ser conservador, com preferência por bairros bem localizados e infraestrutura completa. Imóveis na planta têm atraído jovens casais e investidores, enquanto os imóveis prontos seguem sendo os mais procurados por quem quer morar de imediato.
A valorização depende da localização e do tipo de empreendimento. Em média, um imóvel na planta pode valorizar de 15% a 35% até a entrega, mas isso varia conforme o momento econômico e o desenvolvimento do bairro. Já os imóveis prontos têm valor mais estável, com liquidez maior para aluguel ou revenda.
Ainda em dúvida sobre qual imóvel faz mais sentido para você?
Avaliar uma compra com calma e com quem conhece bem o mercado pode evitar dores de cabeça no futuro. A equipe da Poder Imóveis atua exclusivamente em Jaraguá do Sul e região, e está pronta para te mostrar as possibilidades com clareza e transparência.
Você pode visitar a sede na Rua Henrique Piazera, 103 – Centro, ou acompanhar as ofertas no Instagram @poder.imoveis. Para atendimento direto, o telefone é (47) 3275-1212.
Como isso impacta sua vida?
A escolha entre esses dois tipos de imóveis vai muito além do preço. Ela envolve tempo, planejamento financeiro e objetivos de vida. Seja para morar ou investir, entender os prós e contras de cada opção é essencial para fazer uma escolha segura. Avalie seu momento e planeje com calma. O mercado jaraguaense segue aquecido, e boas oportunidades não faltam para quem sabe o que quer.
Gabriela Bubniak
Jaraguaense de alma inquieta e jornalista apaixonada por contar boas histórias. Tenho fascínio por livros, música e viagens, mas o que me move é viver a energia de um bom futsal na Arena e explorar o que há de melhor na nossa terrinha.
